Venta Apartamento con 2 dormitorios en Parque batlle
APARTAMENTO Montevideo - Parque Batlle

Número de Oferta: 33441

Venta u$s 159.000

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1 Baño

2 Dormitorios

57.5 mts2 Cubiertos

62.5 mts2 Totales

Consulta por esta propiedad

ACSA vende apartamento en pozo de dos dormitorio, Proyecto O2Tower.
Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo

Unidad al frente de 62.5 m2 totales.
Desglosado de la siguiente manera: 48.1m2 edificados, 5.0 m2 de muros, 4.4 m2 de area común y 4.9 m2 de terraza.
Primer piso

Ingreso a living comedor con salida a la terraza.
Dos dormitorio con ventanal hacia el patio central, baño completo y cocina semi integrada.

Proyecto:
-Dos bloques A al frente, B al contrafrente
-12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 58 sitios de garaje en PB, 51 sitios de garaje en SS.
-48 racks de soporte para bicicletas
-Local comercial con sótano y patio ingles
-Laundry de lavado y secado
-Gimnasio equipado
-3 barbacoas completas con parillero interior
-Mas de 400m2 de terraza panorámica
-Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas.

El frente orientación Sur y el contra frente hacia el Norte.

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida:
Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.
Exonera impuesto al patrimonio por 10 años.
Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Garajes disponibles desde U$S 19.000.-
Forma de pago. 30% compromiso, 60% durante obra, 10% al finalizar la misma.
Entrega estimada: Primer semestre 2026

Gastos de conexión 4%

*Comisión inmobiliaria 3% mas iva.