Venta de apartamento con 1 dormitorio en Parque batlle

APARTAMENTO  Montevideo - Parque Batlle

Venta u$s 122.000

Living comedor - 1 de 13

Fachada - 2 de 13

Fachada - 3 de 13

Recepcion - 4 de 13

Hall - 5 de 13

SUM - 6 de 13

Cowork - 7 de 13

Gym - 8 de 13

rooftop - 9 de 13

Torre B - 10 de 13

Gym - 11 de 13

mapa - 12 de 13

Avance de obra Diciembre - 13 de 13

Baño 1 Baño

Dormitorios 1 Dormitorio

Superficie Cubierta 41.88 mts2 Cubiertos

Superficie Total 44.75 mts2 Totales

Consulta por esta propiedad

ACSA vende apartamento en pozo de un dormitorio, Proyecto O2 Tower.
Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo

Unidad al frente de 44.75m2 totales.
Desglosado de la siguiente manera, 31.8 m2 edificados, 4.5 m2 de muros, 5.58 m2 de area común y 2.9 m2 de terraza.
Primer piso

Ingreso a hall de distribución, living comedor con salida a la terraza.
Un dormitorio con ventanal, baño completo y cocina integrada.

Proyecto:
- Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 58 sitios de garaje en PB, 51 sitios de garaje en SS.
- Laundry de lavado y secado
- Gimnasio equipado
- 3 barbacoas completas con parillero interior
- Mas de 400m2 de terraza panorámica
- Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas.

El frente orientación Sur y el contra frente hacia el Norte.

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida:
Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.
Exonera impuesto al patrimonio por 10 años.
Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Garajes disponibles desde U$S 22.000.-
Forma de pago. 30% compromiso, 60% durante obra, 10% al finalizar la misma.
Entrega estimada: Segundo semestre 2026

Gastos de conexión 4%

*Comisión inmobiliaria 3% mas iva.

Características

• Año de Construcción - 2024
• Apartamentos por Piso - 15
• Ascensor - Si
• Baños - 1
• Barbacoa - Si - 3 de uso comun
• Cantidad de Pisos - 13
• Cochera - No
• Cocina - Si - Semi integrada
• Disposición - Frente
• Dormitorios - 1
• Gimnasio - Si - De uso comun
• Jardín -
• Laundry - Si
• Living Comedor - Si - Con salida a la terraza
• Luz - Si
• Orientación - Sur
• Portero Eléctrico - Si
• Superficie Edificada - 41.88 m2
• Superficie Total - 44.75 m2
• Terrazas - Si - De 2.9m2
• Uso Comercial - Si
• Vivienda Social - Si

Ubicación

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